2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市東淀川区
56.2万円/㎡
前年比+14.4%
プレサンスロジェ上新庄
大阪府大阪市東淀川区上新庄二丁目
/ 上新庄駅 徒歩8分
2014年築 / 14階建 / 63戸 / RC造
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11階 / 66.21㎡の場合
相場
3,614万円
54.6万円/㎡
1,647
2,958
4,269
5,580
AI査定結果
推定相場価格
3,614万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,958万円〜4,269万円
44.7万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
プレサンスロジェ上新庄
3,490万円（52.7万円/㎡）/ 11階 / 66.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | 3,490万円 | 52.7万円 | 11階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | プレサンスロジェ上新庄 大阪市東淀川区上新庄二丁目 | 上新庄駅8分 | 3,490万円 | 52.7万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/13 | カサーレ上新庄ステーションプレミアム 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅2分 | 3,880万円 | 63.5万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/26 | グランドパレス上新庄小松 大阪市東淀川区小松四丁目 | 瑞光四丁目駅8分 | 3,780万円 | 57.2万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/14 | クラシアス上新庄WEST 大阪市東淀川区小松四丁目 | 上新庄駅12分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/29 | サーパスだいどう豊里 大阪市東淀川区大桐二丁目 | だいどう豊里駅7分 | 3,598万円 | 52.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市東淀川区では14.4%上昇しています。
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